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Menton Riviera

2 Av. Félix Faure, Menton

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Viager Appartement Roquebrune-Cap-Martin
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NUE-PROPRIETE Roquebrune-cap-martin
Roquebrune-Cap-Martin

217 000 €

Informations complémentaires

NUE-PROPRIETE Roquebrune-cap-martin

217 000 €

Exclusivité: VENTE DE LA NUE-PROPRIÉTÉ.
Usufruitier : Homme né le 21/09/1949.
RCM Carnolès proche commodités.
3 Pièces 71m² traversant, étage élevé.
Composé : entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée, Terrasse exposée Sud avec vue Mer,
2 chambres avec placard sur balcon, buanderie, sdb et un wc indépendants.
Cave 7m² et Parking 5,56m x 2,32m.
* Formule finançable par un prêt.
* ACHETER EN NUE-PROPRIÉTÉ permet d'acquérir le bien avec une réduction de 38% de sa valeur. C'est la contre partie au fait que pendant le temps du démembrement vous ne recevez pas de loyer.
L'investissement orienté vers la capitalisation, aucun risque locatif.
* Sortie libre à tout moment.
* Aucun impôt.
La taxe foncière est à la charge de l'usufruitier et les petites réparations.
* Le bien en nue-propriété n'entre pas dans votre patrimoine immobilier pour le calcul de l'impôt sur La Fortune Immobilière.
* Vous pouvez déduire de vos autres revenues fonciers les grosses réparations effectuées sur votre bien en nue-propriété, même s'il ne fait pas "fiscalement" partie de votre patrimoine.
* Les frais de notaire sont calculés sur le montant de la nue-propriété.

Galerie photo

Viager Appartement Roquebrune-Cap-Martin
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  • Référence Y16001
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 71.83 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 5ème étage / 8
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Terrasse 8 m²vue mer
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Buanderie 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Dégagement 6 m²avec placard
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Balcon
  • 1 Cave 7 m²
  • 1 Parking intérieur 5.56 x 2.32m

Proximités

  • Centre ville 200 mètres
  • Gare 300 mètres
  • Mer 500 mètres
  • Plage 500 mètres
  • Route principale
  • Bus
  • Commerces 200 mètres
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Piscine publique
  • Supermarché 200 mètres

Mentions légales

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Triple vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Vidéophone
  • Référence Y16001
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 71.83 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 5ème étage / 8
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Mer

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle195kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions8kg CO2/m².an

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