Agence Pinci

29 Av. Carnot, Menton

04 93 35 80 91

Menton Riviera

2 Av. Félix Faure, Menton

04 89 15 86 70

Vente Maison de village Menton
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MENTON VIEILLE VILLE: ENSEMBLE DE TROIS MAISONS DE VILLAGE AVEC ESPACES EXTERIEURS - JARDINET ET CAVE
Menton

720 800 €

Informations complémentaires

MENTON VIEILLE VILLE: ENSEMBLE DE TROIS MAISONS DE VILLAGE AVEC ESPACES EXTERIEURS - JARDINET ET CAVE

720 800 €

Rarissime:
Au cœur du vieux Menton, à deux pas de toutes les commodités, nous vous proposons à la vente un ensemble de trois petites maisons de village indépendantes se décomposant de la manière suivante:

-Une première maison sur deux niveaux comprenant:
Au rez-de-chaussée: Un appartement de deux pièces d'une superficie habitable d'environ 33.83 m²,
A l'étage: un second appartement de deux pièces d'une superficie habitable d'environ 40.23 m².

-Une seconde maison répartie sur deux niveaux d'habitation, comprenant:
Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine, salle d'eau avec WC,
A l'étage: Palier, deux chambres.
Le tout pour une superficie habitable d'environ 40.36 m² + terrasse/jardin d'environ 50 m². Ladite maison étant actuellement louée moyennant un loyer mensuel d'environ 680 euros.

-Une troisième maison répartie sur deux niveaux d'habitation comprenant:
Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine, salle d'eau, séjour.
A l'étage: Palier, deux chambres.
Le tout pour une superficie habitable d'environ 45.63 m² + cours d'environ 32 m² environ. Ladite maison étant actuellement louée moyennant un loyer mensuel d'environ 600 euros.

Ainsi qu'une cour extérieure commune d'environ 43 m².

Ainsi qu'un cave indépendante d'une superficie d'environ 20 m².

L'ensemble étant en partie à moderniser.

Idéal investisseurs ou acquisition dans un cadre familial.

Galerie photo

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  • Référence L16886
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 160 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cour 43 m²
  • 1 Maison 40 m²
  • 1 Terrasse 50 m²
  • 1 Maison 46 m²
  • 1 Cour 23 m²
  • 1 Cave 20 m²
  • 1 Maison 74 m²

Proximités

  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Gare routière 5 minutes
  • Mer 3 minutes
  • Plage 3 minutes
  • Supermarché 2 minutes

Mentions légales

  • 680 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 40 800 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 1510 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Prestations

  • Double vitrage
  • Référence L16886
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 160 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle396kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions13kg CO2/m².an

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