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Produit d'exception ! MENTON GARAVAN
Menton

1 950 000 €

Surface : 213 m²

Référence F2847 • Comme une villa indépendante, située dans une résidence sécurisée sur le prestigieux Boulevard de Garavan.
Accès direct, ce bien se compose d'un vaste séjour avec cheminée donnant sur une terrasse de 192 m2 avec vue panoramique sur la mer. Salle à manger et cuisine ouvrant sur une véranda donnant sur le jardin et la piscine à débordement.
A l'étage, 3 chambres, deux salles de douche ainsi qu'une salle de bains. Climatisation, alarme.
2 grands garages en rez-de-chaussée ainsi que des dépendances : bureau, buanderie, dressing.
Salle de sport dans une seconde véranda.
Produit rare et luxueux.

Résumé

  • Pièces : 4 pièces
  • Surface : 213 m²
  • Chauffage : Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Etat : Excellent état
  • Etage : Rez-de-jardin / 1 étages
  • Exposition : Est Sud Ouest
  • Vue : Mer
  • Construit en : 1981
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Entrée (9.66 m²)
  • 1 Buanderie (4.38 m²)
  • 2 Dressings (5 m², 3.28 m²)
  • 1 Bureau (8.66 m²)
  • 1 Séjour (62.77 m²)
  • 3 Toilettes (4.07 m², 1.17 m², 1.04 m²)
  • 1 Salle de douche / toilettes (6.01 m²)
  • 1 Chambre de maître (18.45 m²)
  • 2 Chambres (13.63 m², 11.6 m²)
  • 1 Salle de douche (2.68 m²)
  • 1 Salle de bains (4.57 m²)
  • 2 Garages (32.5 m², 31.45 m²)
  • 2 Vérandas (21 m², 19.43 m²)
  • 1 Balcon (7.72 m²)
  • 1 Terrasse (192 m²)
  • 1 Jardin

Prestations

Air conditionné • Baignoire balnéo • Cheminée • Double vitrage • Internet • Stores électriques • Volets roulants électriques • Éclairage extérieur • Accès handicapé • Ascenseur • Alarme • Interphone • Porte blindée • Piscine

Proximités

Port

Informations légales

  • Loi Carrez : 148.06 m²
  • 1 833 000 € honoraires exclus
  • Honoraires de 6.383 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 117 000 €
  • Lots : 92
  • Taxe foncière : 3 034 €
  • Charges de copropriété : 235 € / Mois
  • Loi Carrez : 148.06 m²
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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