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2 Av. Félix Faure, Menton

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Vente Appartement Menton
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À VENDRE – Superbe appartement T2 à Menton avec balcon et emplacement central
Menton

246 000 €

Informations complémentaires

À VENDRE – Superbe appartement T2 à Menton avec balcon et emplacement central

246 000 €

Découvrez cet appartement T2 de 37,28 m² idéalement situé au cœur de Menton, à quelques pas des gares routière et ferroviaire, ainsi que des commodités essentielles. Niché dans un quartier dynamique, cet appartement allie confort, praticité.

Les atouts du bien :
• Espace optimisé : Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine aménagée, idéale pour vos repas en toute convivialité.
• Confort moderne : Une chambre agréable, une salle de douche fonctionnelle et un balcon offrant une vue dégagée pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
• Équipements complets : Chauffage collectif au gaz, climatisation intégrale et résidence avec ascenseur pour un confort optimal au quotidien.

Un emplacement stratégique :
Vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces et services tels que pharmacies et boulangeries. Les familles apprécieront la présence d’écoles réputées comme l’École René Cassin à quelques minutes à pied.

Pour une vie active et connectée :
Des stations de vélos électriques et des solutions pour la mobilité douce sont disponibles à proximité. Cet appartement est également idéal pour les étudiants ou jeunes actifs grâce à un accès rapide aux pôles éducatifs et universitaires.

Pourquoi choisir cet appartement ?
Ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec ses prestations modernes et sa localisation de choix dans une ville pleine de charme.

Ne tardez pas à visiter !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce cocon confortable et fonctionnel au cœur de Menton. Une belle opportunité à saisir sans attendre !

Galerie photo

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  • Référence A06132
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 37.28 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 7ème étage / 8
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour
  • 1 Chambre
  • 1 Balcon
  • 1 Salle de douche / toilettes

Proximités

  • Commerces
  • Gare
  • Gare routière
  • Mer
  • Supermarché

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 867 € / an
  • Charges de copropriété 1500 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 126
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 387€ ~ 525€

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Internet
  • Référence A06132
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 37.28 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 7ème étage / 8
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Collines

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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