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2 Av. Félix Faure, Menton

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BORRIGO – AVANT-DERNIER ÉTAGE TRAVERSANT AVEC TERRASSE, BALCON ET BELLE LUMINOSITÉ
Menton

230 000 €

Informations complémentaires

BORRIGO – AVANT-DERNIER ÉTAGE TRAVERSANT AVEC TERRASSE, BALCON ET BELLE LUMINOSITÉ

230 000 €

Dans le quartier du Borrigo, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, cet appartement deux pièces traversant séduit par sa situation en avant-dernier étage, offrant une vue dégagée et une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Situé au 6ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, il propose une distribution agréable avec un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre confortable et une salle d’eau avec toilettes.
Le bien bénéficie de deux espaces extérieurs distincts — terrasse et balcon — apportant un véritable confort de vie et une valeur ajoutée rare pour un appartement de ce type.
La configuration traversante renforce la sensation d’espace et la qualité de vie au quotidien.
Une cave complète ce bien.
Un appartement lumineux, bien situé, avec extérieurs, répondant parfaitement aux attentes actuelles du marché.

Galerie photo

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  • Référence V10475
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 41.83 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 6ème étage / 7
  • Exposition Sud, Nord-est
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour
  • 1 Couloir
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Terrasse
  • 1 Balcon
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 3 minutes
  • École primaire
  • École secondaire
  • Supermarché 500 mètres

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 41.83 m²
  • Taxe foncière 1042 € / an
  • Charges de copropriété 1392 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 18
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 830€ ~ 1170€

Prestations

  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Internet
  • Double vitrage
  • Référence V10475
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 41.83 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 6ème étage / 7
  • Exposition Sud, Nord-est
  • Vue Dégagée Collines

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle242kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions7kg CO2/m².an

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