Agence Pinci

29 Av. Carnot, Menton

04 93 35 80 91

Menton Riviera

2 Av. Félix Faure, Menton

04 89 15 86 70

Vente Appartement Menton
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Résidence LE LOUVRE – Ancien Palace – Menton Centre
Menton

169 000 €

Informations complémentaires

Résidence LE LOUVRE – Ancien Palace – Menton Centre

169 000 €

Dans la prestigieuse Résidence Le Louvre, ancien Palace idéalement située au cœur de Menton, découvrez ce charmant studio au 5ᵉ étage et dernier étage, avec vue mer.

Très belle opportunité d’investissement en location saisonnière, offrant un fort potentiel de rentabilité. Rendement propriétaire détaillé sur demande.

L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié :
à 50 m des Jardins du Casino et des commerces ;
à 200 m de la mer ;
à seulement 100 m de la gare SNCF et de la gare routière.

Studio en excellent état, il offre une belle luminosité et de beaux volumes grâce à sa belle hauteur sous plafond. Si souhaité, vendu meublé.

Il dispose notamment de :
une vue dégagée sur la mer, les jardins privés et les Biovès ;
Un balcon exposé plein Sud ;

La résidence bénéficie également d’un grand parking collectif, un véritable atout en plein centre de Menton.

Un emplacement exceptionnel
Un pied-à-terre idéal pour profiter de Menton à pied, à proximité immédiate des commerces, des transports, des jardins et de la mer.

Galerie photo

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  • Référence K15313
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 16.95 m²
  • Surface totale 18.7 m²
  • Type de chauffage Central
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Appartement 17 m²
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 10 mètres
  • Cinéma 300 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • École primaire 300 mètres
  • Gare 100 mètres
  • Gare routière 200 mètres
  • Médecin 100 mètres
  • Mer 200 mètres
  • Parking public 100 mètres
  • Plage 200 mètres
  • Salle de sport 300 mètres
  • Supermarché 200 mètres
  • Taxi 100 mètres
  • Tennis 100 mètres

Mentions légales

  • 159 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.96% ( 9 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 16.95 m²
  • Charges de copropriété 1284 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 141
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 540€ ~ 740€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Internet
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Référence K15313
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 16.95 m²
  • Surface totale 18.7 m²
  • Type de chauffage Central
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer Ville

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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